Девелопером проекта «КутузовGRAD II» является холдинг «Инград», а непосредственным застройщиком – его дочерняя компания ООО «Специализированный застройщик Глобус Холл». Корпуса возводятся в две очереди. Первая включает два здания, которые будут сданы во II кв. 2021 года; срок ввода в эксплуатацию второй очереди – II кв. 2022 года.
«КутузовGRAD II» - это шесть монолитных корпусов высотой 28-30 этажей. Их облик характеризует чередование объёмов, сложный геометрический рисунок фасадов, сдержанные цвета, большие площади остекления.
Всего в «КутузовGRAD II» 2152 квартиры площадью от 34 до 130 квадратных метров. Среди них есть лоты с привычными планировками и эксклюзивные варианты, включающие мастер-спальни, ванные с окном, просторные кухни-гостиные и террасы. Имеются двухуровневые квартиры с возможностью установки дровяного камина и варианты с угловым остеклением комнат и лоджий.
Высота потолков варьируется от 3 до 3,3 метров. Чистовая отделка предоставляется застройщиком по желанию клиента в двух вариантах – «Оникс» и «Аквамарин».
Проект входных групп разработан архитектурным бюро Glekel&Partners. Входные группы с панорамным остеклением и высокими потолками будут отделаны в мягких тонах, на пол положат керамогранитные плиты под дерево, стены оштукатурят и украсят декоративными вставками. В каждом холле отведут место для хранения велосипедов, самокатов и колясок. Установят лифты KONE и Schindler.
Закрытая территория комплекса будет зонирована и оснащена системой навигации. Двор свободен от проезда машин. Для них предусмотрен подземный паркинг на 1285 машиномест с возможностью установки стеллажной механизированной Klaus-системы. Там же отведено место для 190 кладовых. Гостевая парковка расположится по периметру ЖК.
Дворы планируется благоустроить по ландшафтному проекту от бюро iCube. На территории появится несколько детских площадок и зон для отдыха, в том числе, с двухуровневым навесом из дерева, обустроят и спортивные площадки. В состав ЖК войдут инфраструктурные объекты: магазины, пекарня, лавка фермерских продуктов, фитнес-клуб, образовательный и комьюнити центры.
В пешеходной доступности имеются детские сады, три школы, Институт современного искусства и резиденция танца, медицинские учреждения, в том числе, городская больница №71 и клиника Марии Фроловой, сетевые супермаркеты «Магнолия», «Дикси», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Азбука вкуса», «Пятёрочка», стадион и фитнес-центр «Кунцево». В паре сотен метров раскинулся заказник Долина реки Сетунь.
До недавнего времени особенностью Можайского района было отсутствие метро. Однако сейчас строится станция «Давыдково». А пока можно воспользоваться станцией МЦД «Кунцевская», путь до которой займёт около 25 минут пешком. На автомобиле за 3 минуты можно доехать на автомобиле до Кутузовского проспекта.
Комнат | Кол-во | Площадь, м2 | Цена, руб. Млн. руб. |
---|---|---|---|
Eвро 2 | 12 |
48,8 - 49,4
48,8 - 49,4
|
21 010 509 - 23 344 721
21,0 - 23,3
|
2 | 2 |
69,4
69,4
|
27 939 198
27,9
|
Eвро 3 | 5 |
75,2 - 79,9
75,2 - 79,9
|
28 956 224 - 36 006 319
29,0 - 36,0
|
3 | 22 |
78,8 - 176,6
78,8 - 176,6
|
31 559 601 - 94 961 577
31,6 - 95,0
|
4 | 3 |
108,7 - 194,8
108,7 - 194,8
|
42 246 095 - 96 739 921
42,2 - 96,7
|
5 | 1 |
213,8
213,8
|
127 877 854
127,9
|
Комнат | Кол-во | Площадь, м2 | Цена, руб. Млн. руб. |
---|
Комнат | Кол-во | Площадь, м2 | Цена, руб. Млн. руб. |
---|---|---|---|
Студия | 12 |
34,8 - 36,9
34,8 - 36,9
|
12 768 468 - 14 408 158
12,8 - 14,4
|
1 | 37 |
40,3 - 45,6
40,3 - 45,6
|
13 861 540 - 16 884 038
13,9 - 16,9
|
Eвро 2 | 25 |
43,3 - 56
43,3 - 56,0
|
15 521 504 - 18 552 016
15,5 - 18,6
|
2 | 68 |
59,4 - 73,9
59,4 - 73,9
|
18 575 011 - 26 007 331
18,6 - 26,0
|
Eвро 3 | 77 |
61,7 - 90,2
61,7 - 90,2
|
20 237 297 - 31 893 494
20,2 - 31,9
|
Eвро 4 | 101 |
92,3 - 107,4
92,3 - 107,4
|
27 673 969 - 40 324 008
27,7 - 40,3
|
4 | 18 |
122,9 - 134,1
122,9 - 134,1
|
39 466 515 - 47 843 986
39,5 - 47,8
|